香久山西部土地区画整理

その他周辺環境

• スギドラッグ香久山南店 徒歩約7分
• 名古屋市営バス『梅森荘』停 徒歩約11分
• 笹本内科 徒歩約13分

おすすめポイント

• 売主物件につき仲介手数料不要： 浮いた予算で、こだわりのインテリアを！

• 造成工事完了済： 購入後の付帯工事費用を抑えられます。

• 名古屋方面への通勤・通学が便利！：名古屋市営バスを使って星ヶ丘駅、本郷駅、平針駅へ行くことできます。

区画図

価格・面積表

物件概要

〔所在地〕日進香久山西部区画整理37街区〔交通〕くるりんばす『梅森保育園』停 徒歩約5分(赤池駅までバス運行約35分)、名古屋市営バス『梅森荘』停 徒歩約11分(平針駅までバス運行約10分)〔販売価格〕上記参照〔敷地面積〕上記参照 〔土地権利〕所有権〔地目〕山林・田・畑〔都市計画〕市街化区域〔用途地域〕第一種住居地域〔建ぺい率〕60％〔容積率〕200％〔設備〕都市ガス・電気・上下水道〔接道状況〕区画図参照 〔引渡条件〕現況渡し〔現況〕造成工事済み〔引渡日〕相談〔他の法令上の制限〕・宅地造成及び特定盛土等規制法・砂防法・建築基準法第22条区域・農地法・土地区画整理法（日進香久山西部土地区画整理）〔備考〕※建築条件付き※司法書士は売主指定となります。※【開発許可番号】8尾建第96-13号※前面道路から約3.5mの範囲（アスファルト舗装部分）について共用の覚書がございます。（当事者間で公正証書の作成を行っていただきます。）※本物件北側公道（歩行者専用通路）敷地境界より約5.56～5.57m範囲に地役権設定あり（建造物・植栽等の制限あり）※分筆前につき辺長・面積が変わる場合がございます。※ゴミ置き場は日進市へ帰属予定です。※農地法の届出を要します。※上水道引込(20㎜)※下水道引込(100㎜)※ガス引込有〔取引形態〕 ワンダーランド売主

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写真：区画1～3

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